项目名称：树德堂房地产开发

行业：基础设施建设类

建设地点：荥经县严道镇同心村树德堂

建设性质：新建

项目业主：待定

拟建规模：项目估算总投资3742万元人民币，拆迁56户，拆迁面积

6254平方米

，其中门面房408㎡，住宅用房4378㎡，办公用房1468㎡。住房、门面按就地安置的原则。办公用房收购价按900元／㎡计算，需支付132万元；拆迁成本84万元；开发建筑面积

33266平方米

，其中，开发底层临街门面

1680平方米

，二层营业用房

1680平方米

，开发住房

29906平方米

，按1000元／㎡计算，需投资3326万元；基础设施等投资200万元。

项目概况：严道镇树德堂位于荥经县城新区荥兴路中段，处于荥经新县城中心的黄金地段。目前该地段现有的民房低矮破旧，既严重影响市容市貌，又使宝贵、有限的城市土地资源得不到充分有效的利用。按照荥经县旧城改造的计划，将树德堂院子56户住户拆迁，进行商品房开发，荥经县政府可为开发商提供各项优惠政策，开发商从中可获得丰厚的利润。

经济效益评价：项目建成后，底层门面按4800元／㎡计算，扣除安置房销售收入可达610万元；二层营业用房3000元/㎡计算，销售收入可达504万元，住房按1500元／㎡计算，扣除安置房，销售收入可达3829万元，共计销售收入4943万元，利税可达1201万元。

项目前期工作：已完成规划设计。

合作方式：独资、合资、合作均可。