项目名称：荥经县政府大楼前区房地产开发

行业：基础设施建设类

建设地点：荥经县政府大楼前区

建设性质：新建

项目业主：待定

拟建规模：项目估算总投资 3259万元人民币，拆迁110 户，拆迁面积

12261平方米

（其中：底层临街门面：1255㎡；住宅面积：11006㎡）。住房、门面安置采取就地安置原则。拆迁成本118万元；开发建筑面积

33024平方米

，其中，开发底层临街门面

4800平方米

，开发住房

28224平方米

，按800元／㎡计算，需投资2641万元；基础设施等投资500万元。

项目概况：荥经县政府大楼前区位于荥经县城旧城中心黄金地段，目前该地段的民房低矮破旧，既严重影响市容市貌，又使宝贵、有限的城市土地资源得不到充分有效的利用。按照荥经县旧城改造的计划，将该地段110户住户拆迁，进行商品房开发，荥经县政府可为开发商提供各项优惠政策，开发商从中可获得丰厚的利润。

效益评价：项目建成后，门面按4800元／㎡计算，扣除安置房销售收入可达1701万元；住房按1500元／㎡计算，扣除安置房销售收入可达2583万元，共计销售收入4284万元，利税可达1025万元。

项目前期工作：已完成规划设计。

合作方式：独资、合资、合作均可。